وکیل پایه یک دادگستری

  • ابلاغ قانون جدید شورای حل اختلاف

    ابلاغ قانون جدید شورای حل اختلاف

    ماده یک تا چهار

    به موجب این قانون که در جلسه علنی مورخ ۱۰ آبان ۱۳۹۴ مجلس شورای اسلامی با اجرای آزمایشی آن به مدت سه سال موافقت شد، در جلسه مورخ ۱۶ آذر ۱۳۹۴ کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس مطابق اصل ۸۵ قانون اساسی تصویب و در تاریخ ۹ دی ماه ۱۳۹۴ به تأیید شورای نگهبان رسیده است.

  • دادخواست استرداد جهیزیه

    دادخواست استرداد جهیزیه

    برگ دادخواست تقدیمی به دادگاه عمومي
    مشخصات طرفين نام نام خانوادگى نام پدر شغل
    محل اقامت
    شهر – خيابان -كوچه – شماره –پلاك
    خواهان
    خوانده
    وكيل يا نماينده قانونى
    تعيين خواسته وبهاي آن استرداد جهيزيه مقوم به ريال به انضمام كليه خسارات قانون
    دلايل ومنضمات دادخواست كپي مصدق : 1- عقدنامه،‌2- ليست جهيزيه، 3-مدرك مورد نياز ديگر
    رياست محترم مجتمع قضايي “شهرستان محل اقامت خوانده”
    باسلام احتراماً به استحضار مي رساند:
    اينجانبه به استناد كپي مصدق عقدنامه شماره مورخ.......باخوانده عقدازدواج دائمي در دفترخانه شماره ونام شهرستان منعقد كرده ايم. نظر به اينكه جهيزيه به شرح ليست ضميمه متعلق به اينجانبه مي باشد فلذا مستنداً به ماده 198 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني صدور حكم به محكوميت خوانده به استرداد آن به انضمام جميع خسارات قانوني و هزينه دادرسي در حق اينجانبه مورد استدعاست.
                                                                                                         

                                                                                                 محل امضاء ،مهر ،اثرانگشت

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

  • دانستنی های قانون تجارت

     

    وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری - قانون تجارت جهت مطالعه همکاران و کاربران عزیز در وب سایت قرار می گیرد و همچنین به شرح مختصری از قانون تجارت می پردازیم. از زمان های قدیم انسان ها ، احتیاج به امرار و معاش و معاملات تجاری داشته اند ، زیرا انسان ها به تنهایی نمی توانستند مایحتاج خود را تهیه کنند و هر کس قسمتی از آن را تهیه می کرد.از زمانهای خیلی دور و درتاریخ  بشر این احتیاج را حس کرده معاملات بوسیله مبادله انجام می شده است. به طور مثال کسی که به کار کشاورزی مشغول بوده است محصول خود را با متاع کسی که پارچه بافی می کرده مبادله می نموده است.کم کم در اثر ترقی و رشد فکری بشر ، این احتیاج شدت پیدا کرده و پول را واسطه و وسیله معاملات قرار داده اند و تا حال هم این رسم بر قوت خود باقی است بنابر این تجارت امر جدیدی نیست و از زمان قدیم لازمه حیات بشر و جزء لاینفک زندگی انسان بوده است.
    ‌مصوب ۱۳ ارديبهشت ماه ۱۳۱۱ شمسي (كميسيون قوانين عدليه)
    باب اول

    تجار و معاملات تجارتي

    ماده ۱ - تاجر كسي است كه شغل معمولي خود را معاملات تجارتي قرار بدهد.
    ماده ۲ - معاملات تجارتي از قرار ذيل است:
    ۱) خريد يا تحصيل هر نوع مال منقول بقصد فروش يا اجاره اعم از اينكه تصرفاتي در آن شده يا نشده باشد.
    ۲) تصدي به حمل و نقل از راه خشكي يا آب يا هوا بهر نحوي كه باشد.
    ۳) هر قسم عمليات دلالي يا حق‌العمل‌ كاري (‌كميسيون) و يا عاملي و همچنين تصدي بهر نوع تأسيساتي كه براي انجام بعضي امور ايجاد ‌ميشود از قبيل تسهيل معاملات ملكي يا پيدا كردن خدمه يا تهيه و رسانيدن ملزومات و غيره.
    ۴) تأسيس و به كار انداختن هر قسم كارخانه مشروط بر اينكه براي رفع حوائج شخصي نباشد.
    ۵) تصدي بعمليات حراجي.
    ۶) تصدي بهر قسم نمايشگاههاي عمومي.
    ۷) هر قسم عمليات صرافي و بانكي.
    ۸) معاملات برواتي اعم از اينكه بين تاجر يا غير تاجر باشد.
    ۹) عمليات بيمه بحري و غير بحري
    ۱۰) كشتي‌ سازي و خريد و فروش كشتي و كشتيراني داخلي يا خارجي و معاملات راجعه به آنها.
    ماده ۳ - معاملات ذيل باعتبار تاجر بودن متعاملين يا يكي از آنها تجارتي محسوب ميشود:
    ۱) كليه معاملات بين تجار و كسبه و صرافان و بانكها.
    ۲) كليه معاملاتي كه تاجر يا غير تاجر براي حوائج تجارتي خود مينمايد.
    ۳) كليه معاملاتيكه اجزاء يا خدمه يا شاگرد تاجر براي امور تجارتي ارباب خود مينمايد.
    ۴) كليه معاملات شركت هاي تجارتي.
    ماده ۴ - معاملات غير منقول بهيچوجه تجارتي محسوب نميشود.
    ماده ۵ - كليه معاملات تجار تجارتي محسوب است مگر اينكه ثابت شود معامله مربوط بامور تجارتي نيست.
    باب دوم

    ‌دفاتر تجارتي و دفتر ثبت تجارتي


    فصل اول - دفاتر تجارتي
    ماده ۶ - هر تاجري به استثناي كسبه جزء مكلف است دفاتر ذيل يا دفاتر ديگري را كه وزارت عدليه بموجب نظامنامه قائم‌مقام اين دفاتر قرار‌ميدهد داشته باشد:
    ۱) دفتر روزنامه.
    ۲) دفتر كل.
    ۳) دفتر دارائي.
    ۴) دفتر كپيه.
    ‌ماده ۷ - دفتر روزنامه دفتري است كه تاجر بايد همه روزه مطالبات و ديون و داد و ستد تجارتي و معاملات راجع به اوراق تجارتي (‌از قبيل خريد و‌ فروش و ظهرنويسي) و بطور كلي جميع واردات و صادرات تجارتي خود را بهر اسم و رسمي كه باشد و وجوهي را كه براي مخارج شخصي خود ‌برداشت ميكند در آن دفتر ثبت نمايد.
    ماده ۸ - دفتر كل دفتري است كه تاجر بايد كليه معاملات را لااقل هفته يكمرتبه از دفتر روزنامه استخراج و انواع مختلفه آن را تشخيص و جدا ‌كرده هر نوعي را در صفحه مخصوصي در آن دفتر بطور خلاصه ثبت كند.
    ماده ۹ - دفتر دارائي دفتري است كه تاجر بايد هر سال صورت جامعي از كليه دارائي منقول و غير منقول و ديون و مطالبات سال گذشته خود را ‌بريز ترتيب داده در آن دفتر ثبت و امضاء نمايد و اين كار بايد تا پانزدهم فروردين سال بعد انجام پذيرد.
    ماده ۱۰ - دفتر كپيه دفتري است كه تاجر بايد كليه مراسلات و مخابرات و صورت‌حسابهاي صادره خود را در آن بترتيب تاريخ ثبت نمايد.
    ‌تبصره - تاجر بايد كليه مراسلات و مخابرات و صورت‌ حسابهاي وارده را نيز بترتيب تاريخ ورود مرتب نموده و در لفاف مخصوصي ضبط كند.
    ماده ۱۱ - دفاتر مذكور در ماده ۶ به استثناءِ دفتر كپيه قبل از آنكه در آن چيزي نوشته شده باشد بتوسط نماينده اداره ثبت (‌كه مطابق نظامنامه ‌وزارت عدليه معين ميشود) امضاء خواهد شد. براي دفتر كپيه امضاءِ مزبور لازم نيست ولي بايد اوراق آن داراي نمره ترتيبي باشد. در موقع تجديد ‌ساليانه هر دفتر مقررات اين ماده رعايت خواهد شد.
    ‌حق امضاء از قرار هر صد صفحه يا كسور آن دو ريال و بعلاوه مشمول ماده (۱۳۵) قانون ثبت اسناد است.
    ‌ماده ۱۲ - دفتري كه براي امضاء بمتصدي امضاء تسليم ميشود بايد داراي نمره ترتيبي و قيطان كشيده باشد و متصدي امضاء مكلف است‌ صفحات دفتر را شمرده در صفحه اول و آخر هر دفتر مجموع عدد صفحات آنرا با تصريح باسم و رسم صاحب دفتر نوشته با قيد تاريخ امضاء و دو‌ طرف قيطان را با مهر سربي كه وزارت عدليه براي اين مقصود تهيه مينمايد منگنه كند. لازم است كليه اعداد حتي تاريخ با تمام حروف نوشته شود.
    ماده ۱۳ - كليه معاملات و صادرات و واردات در دفاتر مذكوره فوق بايد بترتيب تاريخ در صفحات مخصوصه نوشته شود - تراشيدن و حك‌كردن و همچنين جاي سفيد گذاشتن بيش از آنچه كه در دفترنويسي معمول است و در حاشيه و يا بين سطور نوشتن ممنوع است و تاجر بايد تمام آن‌ دفاتر را از ختم هر سالي لااقل تا ده سال نگاهدارد.
    ماده ۱۴ - دفاتر مذكور در ماده ۶ و ساير دفاتري كه تجار براي امور تجارتي خود بكار ميبرند در صورتي كه مطابق مقررات اين قانون مرتب شده ‌باشد بين تجار - در امور تجارتي - سنديت خواهد داشت و غير اينصورت فقط بر عليه صاحب آن معتبر خواهد بود.
    ‌ماده ۱۵ - تخلف از ماده ۶ و ماده ۱۱ مستلزم دويست تا ده هزار ريال جزاي نقدي است. اين مجازات را محكمه حقوق رأساً و بدون تقاضاي ‌مدعي‌العموم مي‌ تواند حكم بدهد و اجراي آن مانع اجراي مقررات راجع به تاجر ورشكستۀ كه دفتر مرتب ندارد نخواهد بود.
    فصل دوم - دفتر ثبت تجارتي
    ‌ماده ۱۶ - در نقاطي كه وزارت عدليه مقتضي دانسته و دفتر ثبت تجارتي تأسيس كند كليه اشخاصي كه در آن نقاط بشغل تجارت اشتغال دارند اعم‌از ايراني و خارجي باستثناي كسبه جزء بايد در مدت مقرر اسم خود را در دفتر ثبت تجارتي به ثبت برسانند و الا بجزاي نقدي از دويست تا دو هزار‌ ريال محكوم خواهند شد.
    ماده ۱۷ - مقررات مربوطه بدفتر ثبت تجارتي را وزارت عدليه با تصريح بموضوعاتي كه بايد به ثبت برسد بموجب نظامنامه معين خواهد كرد.
    ‌ماده ۱۸ - شش ماه پس از الزامي شدن ثبت تجارتي هر تاجري كه مكلف بثبت است بايد در كليه اسناد و صورت ‌حسابها و نشريات خطي يا چاپي ‌خود در ايران تصريح نمايد كه در تحت چه نمره بثبت رسيده و الا علاوه بر مجازات مقرر در فوق بجزاي نقدي از دويست تا دو هزار ريال محكوم‌ مي شود.
    ماده ۱۹ - كسبه جزءِ مذكور در اين فصل و فصل اول مطابق مقررات نظامنامه وزارت عدليه تشخيص مي‌شوند.
    باب سوم

    ‌شركتهاي تجارتي


    فصل اول
    ‌در اقسام مختلفه شركت ها و قواعد راجعه بآنها
    ماده ۲۰ - شركتهاي تجارتي بر هفت قسم است:
    ۱) شركت سهامي.
    ۲) شركت با مسئوليت محدود.
    ۳) شركت تضامني.
    ۴) شركت مختلط غير سهامي.
    ۵) شركت مختلط سهامي.
    ۶) شركت نسبي.
    ۷) شركت تعاوني توليد و مصرف.

    به بخش اول قانون تجارت از روزنامه رسمی پرداختیم .بخش های بعدی در اختیار شما قرا خواهد گرفت.

    حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشم.

    منبع: روزنامه رسمی

    وکیل پایه یک دادگستری  وکیل پایه یک  وکیل دادگستری وکیل

  • دانستنیهای مهم قولنامه

    قولنامه - وکیل

    وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری - بسیاری از مشکلاتی که در جامعه گرفتار آن می شویم نتیجه ناآگاهی از مسائل حقوقی می باشد ،پس بهتر است برای جلوگیری از هرگونه مشکل حقوقی قبل از هر اقدامی ائم از خرید ملک ، اتومبیل و دیگر معاملات حتما یا مطالعاتی در مورد آن داشته باشیم یا با یک حقوقدان مشورت کنیم.در این مطلب قصد داریم نکات مهم در مورد قولنامه را برای شما ارائه دهیم.
    برای خرید خانه مورد نظر حتما به مشاورین املاک مراجعه خواهید کرد پس از اینکه خانه مورد نظر خود را یافتید، نوبت به نوشتن قرارداد و قولنامه می‌رسد. اینکه قولنامه را چگونه تنظیم کنید و چه مواردی را در آن ذکر کنید، بسیار مهم است. زیرا که تعداد زیادی از پرونده‌های موجود در دادگاه در مورد املاک، از پیامدهای درست تنظیم نکردن قولنامه است.
    اگر شما در تنظیم قولنامه دقت لازم را نداشته باشید ممکن است مانند دیواری مانع رسیدن شما به حقتان باشد. از طرف دیگر، چون قولنامه در دادگاه اعتبار دارد، در صورت درست تنظیم شدن می‌تواند در رسیدن شما به حقتان موثر باشد. در نوشتن قولنامه نکاتی باید رعایت شوند که بسیار مهم هستند. اگر فروشنده و خریدار دقت لازم در این مورد را به عمل بیاورند از اختلافات زیادی در این زمینه جلوگیری خواهد شد. چرا که در بیشتر مواقع قولنامه‌ها در بنگاه‌های معاملات ملکی نوشته می‌شود و بنگاه‌دار شما را راهنمایی می‌کند، در نتیجه دقت و آگاهی کافی شما راه را بر بسیاری از مشکلات خواهد بست.

    قولنامه

    قولنامه چیست؟

    گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی (ملک و اتومبیل) را دارند ولی مقدمات لازم در حال حاضر وجود ندارد. مثلا خریدار نمی‌تواند مبلغ را یک‌جا بپردازد و یا فروشنده نمی‌تواند مال را تحویل خریدار دهد. اما هر دو بر سر فروش مال توافق دارند. در نتیجه توافقات خود را روی کاغذی به نام قولنامه می‌نویسند. وقتی قولنامه نوشته می‌شود یعنی بین خریدار و فروشنده یک سری قول و قرارهایی رد و بدل شده و فروشنده نباید مال را به دیگری بفروشد، خریدار هم باید تا مهلت تعیین شده پول را بپردازد. قولنامه یک سند عادی است یعنی اعتبار اسناد رسمی را ندارد. زیرا یک کاغذ است که به دست افراد عادی تنظیم شده و ماموران دولت در آن دخالتی نداشته‌اند. به عبارت دیگر گمان نکنید قولنامه سند خانه شماست و بخواهید با قولنامه کار را تمام کنید. تا وقتی به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکنید و سند دریافت نکنید مالک تام‌الاختیار خانه‌ای که خریده‌اید نیستید.

    رعایت چه نکاتی در نوشتن قولنامه الزامی است؟

    بسته به اینکه خریدار یا فروشنده هستید برای تنظیم یک قرارداد قولنامه‌ای مطمئن باید توصیه‌های متفاوتی را رعایت کنند.
    اگر خریدار هستید
    1- قبل از هر چیز باید ببینید که مشاور املاکی که در آن اقدام به نوشتن قولنامه می‌کنید، از اتحادیه مجوز دارد یا نه. به علاوه حق بنگاه‌دار در قولنامه ذکر شود. همچنین از اسنادی که نزد مشاور املاک به امانت گذاشته می‌شود، در قرارداد نام برده شود.
    2- سند ملک را شخصا ملاحظه کنید تا اطمینان حاصل کنید که ملک در وثیقه نباشد. همچنین اگر می‌خواهید خیالتان از بابت اینکه فروشنده آن ملک را فقط به شما فروخته راحت شود، می‌توانید از طریق کد رهگیری، پیگیری کنید که قبلا به فرد دیگر فروخته نشده باشد. علاوه بر این مشخصات مالی را که قصد خرید آن را دارید با آن چه در سند ذکر شده تطبیق دهید. اگر معامله بر سر خرید خانه است، دقت کنید که ملحقات و مشاعات ملک مانند آب و برق و پارکینگ و انباری و... در سند قید شده باشد.
    3- اگر کسی که قولنامه را امضا می‌کند، وکیل و نماینده مالک است، مطمئن شوید که نمایندگی او قانونی است و حق امضا در این مورد خاص را دارد.
    4- مالی که قصد خرید آن را دارید اگر از طریق ارث به فروشنده رسیده، حتما گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث را مشاهده کنید.
    5- اطمینان پیدا کنید که فروشنده ممنوع‌المعامله نیست، در غیر این صورت قادر به انتقال سند رسمی به شما نخواهد بود.
    6- تا زمانی که مال را دریافت نکرده‌اید یا سند به نام شما نخورده است، از پرداخت کل مبلغ خودداری کنید.
    7- اگر قصد خرید ملکی را دارید که در حال حاضر مستاجر دارد، با فروشنده بر سر زمان و نحوه تخلیه ملک توافق کنید.
    8- اگر مال، چند نفر مالک داشته باشد، همه آن‌ها باید زیر قولنامه را امضا کنند، مگر اینکه یک نفر از طرف همه آن‌ها وکالت داشته باشد.
    9- نکته‌ای که باید به آن توجه کنید این است که در قولنامه ذکر کنید که اگر درباره مالی که به شما فروخته شده، فرد دیگری ادعای مالکیت کرد، مسوولیت جبران خسارت به عهده کیست.
    10- نکته مهم دیگر این است که علاوه بر امضای فروشنده و خریدار و مهر بنگاه دار، دو نفر شاهد معتمد دو طرف، زیر قولنامه را امضا کنند تا از مشکلات احتمالی آینده پیشگیری شود. فراموش نکنید در قولنامه تاریخ و محل دفتر خانه‌ای را که باید فروشنده در آن سند ملک را به نام شما بزند حتما قید کنید.
    11-هم‌چنین «اسقاط کافه خیارات» در قولنامه را فراموش نکنید؛ این بدان معنی است که راه برای هرگونه برهم زدن معامله توسط فروشنده بسته می‌شود.
    12- امروزه نسخه‌های چاپی قولنامه وجود دارد. از نوشتن و امضا کردن قولنامه‌های دستی خودداری کنید. قولنامه باید در سه نسخه تنظیم شود. یک نسخه دست خریدار، یک نسخه برای فروشنده و یک نسخه نزد بنگاه دار می‌ماند.

    وکیل

    اگر فروشنده می باشید


    اگر شما فروشنده هستید، قبل از اینکه به دردسر بیفتید از توان مالی خریدار برای پرداخت مبلغ معامله اطمینان حاصل کنید. هم چنین در صورتی که قرار است مبلغ معامله از طریق چک پرداخت شود، اگر چک خریدار برگشت بخورد، شما فقط می‌توانید تقاضای قیمت چک را بکنید و اختیاری درباره برهم زدن معامله ندارید. فقط یک راه وجود دارد و آن این است که شرط برهم زدن معامله را در صورت برگشت خوردن چک، در قولنامه بگنجانید.
    علاوه بر این می‌توانید در قولنامه تصریح کنید که اگر در روزی که برای مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند مشخص شده، خریدار حضور پیدا نکرد یا پول مورد نیاز را به همراه نداشت، معامله «منفسخ» شود. یعنی به خودی خود منتفی شود. حتی می‌توانید پا را از این هم فراتر بگذارید و قید کنید که اگر این اتفاق افتاد این مال را بدون نیاز به مراجعه به دادگاه به هر کس دیگری که بخواهید می‌فروشید.

    تمامی جوانب قولنامه را در نظر بگیرید


    اگر هر یک از دو طرف معامله به قول و قرارهای موجود در قولنامه عمل نکند، طرف دیگر می‌تواند تقاضای «وجه التزام» کند. وجه التزام نوعی جریمه برای کسی است که تعهد خود را انجام نداده و میزان آن در قولنامه قید می‌شود و می‌تواند به سه صورت باشد: هر یک از طرفین اگر تعهد خود را انجام ندهد، طرف دیگر وجه التزام را دریافت کند و معامله به هم می‌خورد. حالت دوم این است که علاوه بر اینکه مبلغ تعیین می‌شود، کسی که تعهد خود را انجام نداده باید جریمه را بدهد، اما معامله به قوت خود باقی است و تعهد عقب افتاده را باید انجام دهد.
    یا اینکه توافق می‌کنند در روز مشخصی در دفترخانه حضور پیدا کنند، اگر هر کدام از دو طرف نیامدند، به ازای هر روز تاخیر، مبلغی به عنوان خسارت تعیین می‌شود.
    نکته مهم این است که کسی که تقاضای وجه التزام می‌کند، باید خود به درستی تعهداتش را انجام داده باشد.

    اگر فروشنده از آمدن به دفتر اسناد رسمی خودداری کرد
    اگر در روز مقرر به دفتر خانه رفتید و از فروشنده خبری نبود، یک گواهی عدم حضور فروشنده از سردفتر بگیرید و به دادگاه مراجعه کنید. با تقدیم دادخواست به همراه گواهی، الزام فروشنده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند به نام خودتان را از دادگاه بخواهید. اگر باز هم فروشنده امتناع کرد، نماینده اجرای احکام به جای وی سند را امضا خواهد کرد.

    قولنامه، حامی حقوق شما

    همان‌طور که گفته شد، قولنامه یک سند عادی است. اما اگر درست و با توجه به نکات گفته شده تنظیم شود، به استناد آن می‌توانید به دادگاه مراجعه و حقوق مندرج در قولنامه را پیگیری کنید. با توجه به مفاد قولنامه، خریدار می‌تواند فروشنده را مجبور به تنظیم سند رسمی کند. فروشنده هم می‌تواند مبلغ پرداخت نشده معامله را از خریدار بگیرد.

    تفاوت قولنامه و مبایعه نامه

    مبایعه نامه یا بیع نامه، قرارداد خرید و فروش با یک‌سری شرایط است. در عمل، قولنامه و مبایعه نامه تفاوتی ندارند. آنچه که در عرف قولنامه نامیده می‌شود میان حقوق‌دانان به مبایعه‌نامه شهرت دارد.
    عقل حکم می‌کند که قرارداد قولنامه را با احتیاط بیشتری منعقد کنید چون قولنامه با بیع‌نامه فرق می‌کند و وعده بیع است. البته عقد تابع اراده باطنی افراد است و ممکن است شخصی که قولنامه‌ای را تنظیم کرده است بتواند با ارایه دلایل و مدارکی ثابت کند که آنچه واقع شده است بیع است

     حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشد. 

     منبع: دادنام

  • درباره ما

    حمیرا پارسا  ,وکیل دادگستری

    اینجانب حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری با سال ها سابقه در امر وکالت و داشتن پرونده های موفق آماده پاسخگویی و همکاری و اعلام وکالت در تمام زمینه های حقوقی ،کیفری ،خانوادگی می باشم. امید است با مراجعه و اعتماد به دفتر حقوقی ما بار مشکلات حقوقی خویش را با پیگیری های صحیح کاهش دهید.

    فارغ التحصیل  از دانشکده حقوق دانشگاه تهران

    عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز

    همکاری مستمر با اداره معاضدت

     عضو وکلای بانک سینا

     با صدها پرونده موفق  وکیل پایه یک در یوسف اباد  وکیل پایه یک در تهران   وکیل دادگستری  وکیل خوب دادگستری      وکیل با تجربه  وکیل یوسف اباد  وکیل پایه یک       وکیل مجرب زن   وکیل پایه یک طلاق

  • شرایط درخواست طلاق توسط زن

    شرایط درخواست طلاق توسط زن

    هر عقدی امکان دارد از طرق دیگری نیز از بین برود مثل فسخ و انفساخ و اقاله در سایرعقود که به جای اقاله در نکاح ایقاع یا به اصطلاح طلاق است.اما چطور ممکن است که یک زن با شرایطی که نه شرع و نه قانون حقی برای طلاق او در نظر نگرفته دارای چنین شرایطی باشد؟ 

    پاسخ بدین صورت است که البته این موضوع امروزه به صورت مشروط در اسناد ازدواج وجود دارد که به اصطلاح حق طلاق در صورت حصول شرایط مندرج ضمن عقد مرد به زن وکالت در امر طلاق را می دهد.اما این حق مستلزم شرایطی است که به تنهایی نمیتواند حق طلاق را مستقینا به زن بدهد و زن در زمینه طلاق محدود به شرایط خاص است.
    این سوال پیش می آید که آیا میتوان حق طلاق را مطلقا به زن سپرد یا به استناد ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی که می فرماید مرد با شرایط مقرر میتواند زن خود را طلاق دهد آیا این حق قانونی را میتوان به زن داد یا خیر؟ در جواب این سوال باید گفت چون امر طلاق تنها به اراده مرد صورت میپذیرد مرد میتواند در ضمن عقد به زن وکالت مطلق برای امر طلاق دهد تا خلاء قانونی موجود در این زمینه نتواند در آینده به ضرر زن تمام شود
    و حتی از تاثیرات و وضع بدی که امروزه در جامعه بوجود آمده بکاهد از جمله قرار دادن مهریه های سنگین برای وجود ضمانت اجرای مناسب برای زن در مقابل حق طلاق مرد امری که امروزه باعث گرفتاری و درد سر خیلی از مردها شده در حالیکه اگر در ابتدای امر به این موضوع آگاهی داشتند این حق را به زن داده و خود را از بار مسولیت زیاد مالی رها میکردند موضوعی که امروزه میتواند مرد و زن را در زمینه طلاق در شرایط یکسانی قرار دهد و زنها بدون اینکه بخواهند ارزش وجودی خود را با مهریه های سنگین عوض کنند ارزش انسانی و حق قانونی خود را در این زمینه اعمال نمایند .هر چند بسیاری از حقوق دانان به دلایل خاص خود از این امر چیزی بیان نکرده تا مبادا زمانی حقوق زنها برابر با مردها شود و حاضر هستند مجازاتهایی همچون زندان و حبس و بوجود امدن تبعات مالی فراوان بر عهده مردها قرار گیرد ولی از این موضوع چیزی نگویند. شرایطی که امروزه هم به نفع زن است هم به نفع مردان.
    در این زمینه حتی بنیانگذار جمهوری اسلامی در یک استفتاء جواب آنرا این چنین داده اند:برای زنان محترم شارع مقدس راه سهلی را معین فرموده است تا خودشان زمام طلاق را به دست گیرند به این معنی که در ضمن عقد نکاح اگر شرط کنند که زن وکیل باشد بصورت مطلق یعنی هر موقع که دلشان خواست طلاق بگیرند دیگر هیچ مشکلی برای خانمها بوجو نمی آید و میتوانند خود را طلاق دهند
    پس در یک جمع بندی کلی یا پاسخ به سوال ابتدایی باید بگویم زن ها اگر چه حق طلاق ندارند اما میتوانند در ضمن عقد نکاح بصورت مطلق وکیل شوهر در امر طلاق شوند و هر زمان که خواستند خود را با رعایت تشریفات قانونی مطلقه سازد.

    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

  • طلاق

  • طلاق با وکالت از طرف زوج

    طلاق با وکالت از طرف زوج

    این عنوان طلاق مربوط به آن دسته طلاق هایی می باشد که زوج با حضور در دفترخانه اسناد رسمی به زوجه وکالت بلاعزل می دهد که خود را مطلقه نماید. دراین مورد طلاق ،زوج در وکالتنامه موصوف در دفترخانه به عنوان موکل و زوجه نیز به عنوان وکیل می باشدکه پس از انعقاد این وکالتنامه زوجه با وکالت دادن به یک وکیل دادگستری وی را از طرف زوج وکیل قرار می دهد که زن را مطلقه سازد و این وکیل معین شده از جانب زن (وکیل دادگستری می باشد) که پس از تنظیم دادخواست و تعیین شرایط طلاق،زوجه را طلاق می دهد.

    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

  • ماده هفده تا بیست وچهار قوانین جدید

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    ماده هفده تا بیست وچهار قوانین جدید

     

    ماده 17 در صورت بروز اختلاف در صلاحیت بین شورا و مرجع قضائی، نظر مرجع قضائی لازم الاتباع است.
    مبحث پنجم ترتیب رسیدگی در شورا
    ماده 18 رسیدگی شورا با درخواست کتبی یا شفاهی به عمل م یآید. درخواست شفاهی در صورتمجلس قید و به
    امضاء خواهان یا متقاضی می رسد.
    ماده 19 درخواست رسیدگی متضمن موارد زیر است:
    1 نام و نام خانوادگی، مشخصات و نشانی طرفیت دعوا.
    2 موضوع خواسته یا درخواست یا اتهام.
    3 دلایل و مستندات درخواست.
    ماده 20 رسیدگی قاضی شورا از حیث اصول و قواعد تابع مقررات قانون آئی ندادرسی مدنی و کیفری است.
    تبصره 1 اصول و قواعد حاکم بر رسیدگی شامل مقررات ناظر به صلاحیت، حق دفاع، حضور در دادرسی،

  • ماده پنج تا ده قوانین جدید

     

     

    ------------------------------------------------------------------------------------------------

    ماده پنج تا ده قوانین جدید

     

    ماده۵ ـ حکم انتصاب قاضی شورا توسط رئیس قوه‌قضائیه و حکم انتصاب هریک از اعضای شورا پس از احراز شرایط مقرر در این قانون، با پیشنهاد رئیس کل دادگستری توسط رئیس مرکز امور شوراها صادر می‏شود. 

    ماده۶ ـ اعضای شورا باید دارای شرایط زیر باشند:
    الف ـ متدین به دین مبین اسلام
    ب ـ تابعیت جمهوری اسلامی‌ایران
    پ ـ التزام عملی به قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ولایت مطلقه فقیه
    ت ـ حسن شهرت به امانت و دیانت و صحت عمل
    ث ـ عدم استفاده از مشروبات الکلی و عدم اعتیاد به مواد مخدر یا روانگردان
    ج ـ حداقل سی‌سال سن تمام
    چ ـ کارت پایان‌خدمت وظیفه عمومی ‌یا معافیت از آن برای مشمولان
    ح ـ حداقل مدرک کارشناسی یا مدرک حوزوی معادل برای تمام اعضای شورای حل اختلاف شهر و در شورای روستا سواد خواندن و نوشتن و ترجیحاً داشتن دیپلم و بالاتر
    خ ـ متأهل بودن
    دـ سابقه سکونت در حوزه شورا حداقل به مدت شش‌ماه و تداوم سکونت پس از عضویت
    ذـ نداشتن سابقه محکومیت مؤثر کیفری و عدم محرومیت از حقوق اجتماعی

  • ماده یازده تا شانزده قوانین جدید

     

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    ماده یازده تا شانزده قوانین جدید

    ماده 11 قاضی شورا در موارد زیر با مشورت اعضاء شورای حل اختلاف رسیدگی و مبادرت به صدور رای می نماید.
    1 دعاوی مالی در روستا تا بیست میلیون ( 20.000.000 ) ریال و در شهر تا پنجاه میلیون ( 50.000.000 ) ریال.
    2 کلیه دعاوی مربوط به تخلیه عین مستاجره به جز دعوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه.
    3 صدور گواهی حصر وراثت، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه و رفع آن.
    4 ادعای اعسار از پرداخت محکوم به در صورتی که شورا نسبت به اصل دعوی رسیدگی کرده باشد.
    ماده 12 در کلیه اختلافات و دعاو یخانوادگی و سایر دعاوی مدنی دادگاه رسیدگی کننده م یتواند با توجه به کیفیت دعوی یا اختلاف و امکان حل و فصل آن از طریق صلح و سازش فقط یک بار برای مدت حداکثر تا دو ماه موضوع را به شورای حل اختلاف ارجاع نماید.

  • نحوه طرح و رسیدگی دعوای طلاق

     

    نحوه طرح و رسیدگی دعوای طلاق

    این مبحث در دو بخش قابل رسیدگی می باشد:

    1. طلاق از جانب مرد
    2. طلاق از جانب زن

    در خصوص طلاق از جانب مرد بر طبق ماده 1133 قانون مدنی مرد هر وقت بخواهد می تواند زن خود را طلاق دهد و نیاز به هیچگونه دلیلی در این خصوص ندارد لکن در صورتی که درخواست طلاق از جانب مرد باشد کلیه حق و حقوق مادی زن اعم از مهریه نفقه گذشته و اجرت المثل زن را نقدا بپردازد در صورتی که طلاق ناشی از سو رفتار زن نباشد نیمی از دارایی مرد که در دوران ازدواج بدست امده متعلق به زن می باشد و باید مورد حکم دادگاه قرار گیرد. 

    دادخواست طلاق باید از طریق دفاتر خدمات قضایی ارائه شود و مدارک مورد نیازجهت تشکیل پرونده طلاق کپی برابر با اصل شده با کپی شناسنامه درخواست کننده می باشد.

    در خصوص طلاق از جانب زن (زوجه) تمایل زن به درخواست طلاق به تنهایی جهت صدور گواهی عدم امکان سازش (طلاق) کافی نیست.درخواست طلاق از جانب زن باید با دلایل قانع کننده همراه بوده و دلایل درخواست طلاق از جانب زن عبارت است از اعتیاد ، عدم پرداخت نفقه در صورت اثبات و صدور اجرائیه از دادگاه ، حبس بیش از پنج سال ، ترک خانواده

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

  • چک تضمینی و قوانین آن

     

    مهمترین مسئله  که باید بدانید منشأ و علت صدور چک باید بدهی صادرکننده معادل مبلغ چک باشد،نه کمتر نه بیشتر، بطور مثال شخصی بابت خرید یک دستگاه خانه مسکونی یک چک برای پرداخت قسمتی از وجه معامله صادر کند اما اگر مبنا و علت صدور چک بدهکاری صادرکننده نباشد، بلکه به عنوان تضمین معامله یا تعهد صادر شده باشد، صادرکننده قابل تعقیب کیفری و مجازات نخواهد بود.ویا اینکه خریدار یک دستگاه آپارتمان از فروشنده بخواهد برای تضمین تعهد به انتقال سند در دفترخانه، یک چک صادر کند و به دست خریدار یا به نزد واسطه املاک بسپارد. در تمامی این موارد به دلیل آنکه صادرکننده در حقیقت مبلغ ذکر شده در متن چک را بدهکار نیست، قابل تعقیب کیفری و قابل مجازات نخواهد بود.

     چکی بابت تضمین صادر می شود ممکن است در متن خود چک ذکر شده باشد و یا آنکه این مطلب در چک بیان نشده باشد .

    چک ضمانت-parsalaw.ir

    چک های سفید

    یعنی اینکه صادرکننده بدون قید مبلغ، تاریخ و نام دارنده، فقط چک را امضا و ارائه کرده باشد. این چک هم از نظر کیفری برای صاحب آن کیفری دربر ندارد. آنچه که در نزد عامه به عنوان چک های سفید شناخته می شود چکی است که تاریخ و نام دارنده و... در آن قید شده، فقط مبلغ می ماند که در این صورت می توان آن را وصول کرد اما در زمره چک های حقوقی است.

    چک های بدون تاریخ

     

    معمولا در اینگونه موارد، دارنده چک قبل از شکایت و قبل از مراجعه به بانک، مبادرت به درج تاریخ می کند اما چنانچه در مرجع قضایی ثابت شود صادرکننده هنگام صدور، تاریخ چک را ننوشته است، صادرکننده مسئولیت کیفری نخواهد داشت.

    شرطی برای وصول
    این شرط ممکن است در خود متن چک ذکر شده باشد یا آنکه بعدها بر اساس یک فقره قولنامه، صورتجلسه، شهادت شهود و غیره اثبات شود. به طور مثال خریدار اتومبیل، تمام یا قسمتی از مبلغ معامله را به صورت یک فقره چک صادر و در اختیار طلبکار (یعنی فروشنده) یا واسطه (بنگاه) بگذارد و شرط کند که تنها پس از انتقال سند در محضر، طلبکار حق داشته باشد به بانک مراجعه و وجه چک را وصول کند.

     

    بردن چک به بانک را لفت ندهید

    یک نکته مهم که باید به آن دقت کنید، این است که هرگاه دارنده چک تا شش ماه از تاریخ صدور چک برای وصول آن به بانک مراجعه نکند، یا ظرف شش ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت (یعنی برگشتی از بانک) شکایت نکند، دستش در مجامع قضایی به جایی بند نیست و اگر چک موجودی نداشته باشد در واقع یک برگ کاغذ بی ارزش است.


    دفتر حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان می باشد


    وکیل پایه یک دادگستری       ,   وکیل دادگستری     , وکیل حقوقی     ,  وکیل پایه یک دادگستری   ,  وکیل دادگستری         , وکیل پایه یک دادگستری در تهران        ,   وکیل پایه یک دادگستری در کرج

  • کیفری

    دعوای کیفری یا جزایی زمانی مطرح می شود که به موجب قانون جرمی واقع شده باشد وشخصی که به مرجع قضائی مراجعه می کند مدعی آن است که از وقوع جرمی متضرر گردیده وخواستار آن است که مرتکب ، به حکم قانون مجازات شود.دعوای کیفری مربوط به عملی است که برای مرتکب آن, دادگاه مجازات تعیین می کند.

    در شکایت کیفری رسیدگی بدواً در مرجعی بنام دادسرا  و بعد از انجام تحقیقات در کلانتری و دادسرا, در دادگاه عمومی  صورت می پذیرد.

    در شکایت کیفری, اگر متهم (مشتکی عنه)به احضاریه توجه نکند و در وقت تعیین شده خود را به مرجع قضایی معرفی نکند,او را جلب و به اجبار به دادگستری می برند.

    وکیل در یوسف اباد وکیل در تهران   وکیل خوب  وکیل پایه یک وکیل مجرب زن وکیل حقوقی  وکیل  وکیل دادگستری  وکیل پایه یک تهران وکیل مجرب زن در تهران وکیل مجرب زن در کرج وکیل ملکی وکیل ملکی خوب  وکیل ملکی در تهران  وکیل خوب ملکی 

    مشاوره حقوقی

سخن وکیل

اینجانب حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری با سال ها سابقه در امر وکالت و داشتن پرونده های موفق آماده پاسخگویی و همکاری و اعلام وکالت در تمام زمینه های حقوقی ،کیفری ،خانوادگی می باشم. امید است با مراجعه و اعتماد به دفتر حقوقی ما بار مشکلات حقوقی خویش را با پیگیری های صحیح کاهش دهید.

وکیل   , وکیل دادگستری   , وکیل پایه یک  , وکیل خوب

وکیل دادگستری  , وکیل خوب , وکیل  , وکیل پایه یک  , وکیل پایه یک دادگستری  ,  وکیل خوب در تهران   ,وکیل پایه یک در تهران

وکیل در یوسف اباد   ,وکیل پایه یک در یوسف اباد  ,وکیل دادگستری در یوسف اباد 

وکیل ملکی   , وکیل ملکی تهران  x

طلاق توافقی فوری ,طلاق توافقی 

جهت مشاوره حقوقی تلفنی ابتدا مبلغ مشاوره را پرداخت کنید وسپس تماس بگیرید

مبلغ مشاوره تلفنی 70000تومان و به مدت 40 دقیقه می باشد

مشاوره حقوقی انلاین

تماس با ما

  آدرس : تهران-یوسف آباد -خیابان هفتم - پلاک27 - طبقه چهارم- واحد15                                                  
  شماره های تماس :  
                                   09123666928