عنوان	توضیحات
ترکه	اموالی که پس از فوت شخص باقی می‌ماند و میان وراث تقسیم می‌شود.
تحریر ترکه	فرایند قانونی شناسایی و ثبت دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی برای تعیین اموال قابل تقسیم.
انواع تحریر ترکه	دو نوع اختیاری (بدون مراجعه به دادگاه) و قضایی (با درخواست دادگاه).
مراحل دادخواست تحریر ترکه	شامل ارائه مدارکی همچون گواهی فوت، اسناد مالکیت و قبوض مالیاتی به دادگاه.
مدارک تحریر ترکه	مدارکی مانند گواهی فوت متوفی، شناسنامه ورثه، اسناد مالکیت و قبوض مالیاتی.
دادگاه صالح برای تحریر ترکه	دادگاه محل سکونت متوفی مسئول رسیدگی به درخواست تحریر ترکه است.
مدت زمان تحریر ترکه	بسته به پیچیدگی پرونده و تعداد ورثه و اموال، ممکن است از چند ماه تا چند سال زمان ببرد.
اقدامات پس از تحریر ترکه	ورثه می‌توانند درخواست تقسیم اموال را ارائه دهند. در صورت عدم توافق، دادگاه مسئول تقسیم خواهد بود.
نمونه دادخواست تحریر ترکه	شامل اطلاعات متوفی، مشخصات ورثه و مدارک مالکیت که برای آغاز فرایند تحریر ترکه به دادگاه ارائه می‌شود.
اهمیت داشتن وکیل در تحریر ترکه	همراهی وکیل مجربی چون خانم حمیرا پارسا، وکیل پایه یک دادگستری، می‌تواند به تسهیل و تسریع فرایند و حفظ حقوق قانونی ورثه کمک کند.

تحریر ترکه چیست؟

تحریر ترکه، به زبان ساده، فرایند ثبت و مدیریت دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی است. در این فرایند، کلیه اموال و بدهی‌های فرد شناسایی و ارزیابی می‌شود و به ورثه اطلاع داده می‌شود. تحریر ترکه به دو دلیل اصلی انجام می‌شود: اول، حفظ و صیانت از اموال متوفی؛ دوم، جلوگیری از اختلافات احتمالی میان ورثه و افراد ذی‌نفع. تحریر ترکه معمولاً توسط دادگاه انجام می‌شود و به ورثه این امکان را می‌دهد که به‌صورت شفاف و بدون نگرانی از ضایع شدن حقشان، از ارث خود بهره‌مند شوند.

ترکه چیست؟

ترکه به اموالی اطلاق می‌شود که پس از فوت یک شخص باقی می‌ماند. این اموال می‌توانند شامل املاک، حساب‌های بانکی، اسناد، مطالبات، و حتی بدهی‌های او باشند. در واقع، ترکه مجموع دارایی‌ها و دیون فرد متوفی است که باید طبق قوانین مربوط به ارث و وصیت‌نامه میان ورثه تقسیم شود. یکی از مهم‌ترین مسائلی که بعد از فوت فرد مطرح می‌شود، نحوه‌ی تقسیم ترکه است. ترکه در حقوق به دسته‌های مختلفی تقسیم می‌شود و بسته به نوع و شرایط آن، اقدامات قانونی مختلفی برای مدیریت و تقسیم آن نیاز است. در اینجا یک نقل‌قول از thedaytonlawfirm مفید درباره موجودی اموال و انحصار وراثت از دیدگاه حقوقی آورده شده است:

“Creating an accurate estate inventory is a critical part of probate. It ensures beneficiaries receive their inheritance, helps in settling any debts, and provides clarity for the probate court to effectively manage the estate’s distribution.” “ایجاد یک فهرست دقیق از دارایی‌های متوفی بخش مهمی از فرآیند انحصار وراثت است. این کار تضمین می‌کند که وارثان سهم ارث خود را دریافت کنند، بدهی‌ها تسویه شوند و دادگاه به‌درستی بتواند اموال را مدیریت و بین وراث تقسیم کند.”

معنی تحریر

تحریر در زبان فارسی به معنای نوشتن، ثبت و به طور کلی، ثبت اسناد و مدارک در قالب مکتوب است. در مباحث حقوقی، تحریر به معنای تعیین و بررسی دقیق اموال و دارایی‌های شخصی که متوفی است، می‌باشد. از این جهت، تحریر ترکه به معنای بررسی و تعیین دقیق ترکه فرد متوفی است تا دارایی‌ها و بدهی‌های وی مشخص شود.

تحریر ترکه

تحریر ترکه به مجموعه اقداماتی گفته می‌شود که برای شناسایی و ثبت دارایی‌ها و بدهی‌های فرد متوفی انجام می‌شود. هدف اصلی تحریر ترکه، حفظ حقوق وراث و شناسایی تمامی اموال و دارایی‌های فرد متوفی است. در این فرایند، لیستی از کلیه دارایی‌ها و اموال، از جمله املاک، اشیای قیمتی، بدهی‌ها و تعهدات فرد متوفی تهیه می‌شود. این کار به وراث این امکان را می‌دهد که به طور دقیق از میزان دارایی‌های متوفی مطلع شوند و بر اساس آن، نسبت به تقسیم ارث اقدام کنند.

انواع تحریر ترکه

تحریر ترکه به دو نوع کلی تقسیم می‌شود:

1. تحریر ترکه اختیاری: در این نوع، ورثه به توافق می‌رسند و بدون مراجعه به دادگاه، فرایند تحریر ترکه را انجام می‌دهند. آن‌ها به‌طور مشترک لیستی از اموال و بدهی‌های فرد متوفی تهیه کرده و بر اساس آن، اموال را بین خود تقسیم می‌کنند. این نوع تحریر بیشتر در خانواده‌هایی صورت می‌گیرد که اعضا با یکدیگر توافق و هماهنگی دارند.
2. تحریر ترکه اجباری (قضایی): در این نوع، یکی از ورثه یا ذی‌نفعان درخواست تحریر ترکه از دادگاه می‌کند. در این حالت، دادگاه مأمور انجام مراحل تحریر ترکه شده و لیست دقیقی از دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی تهیه می‌شود. تحریر ترکه قضایی معمولاً در مواردی انجام می‌شود که میان ورثه اختلاف وجود دارد و نیاز است که دادگاه برای جلوگیری از تضییع حقوق افراد، وارد عمل شود.

مراحل دادخواست تحریر ترکه

فرایند تحریر ترکه شامل مراحل مختلفی است که در ادامه توضیح داده می‌شود:

1. ارائه دادخواست به دادگاه: اولین مرحله برای شروع تحریر ترکه، ارائه دادخواست رسمی به دادگاه است. این دادخواست توسط یکی از ورثه یا ذی‌نفعان ارائه می‌شود و باید حاوی اطلاعات کامل درباره‌ی فرد متوفی، ورثه و اموال او باشد.
2. بررسی دادخواست و صدور حکم: پس از ارائه دادخواست، دادگاه به بررسی مدارک ارائه شده می‌پردازد و در صورت صحت اطلاعات، دستور تحریر ترکه را صادر می‌کند.
3. انتخاب کارشناس و ارزیابی اموال: در این مرحله، دادگاه یک کارشناس ارزیابی را تعیین می‌کند تا به شناسایی و ارزیابی دقیق اموال و بدهی‌های متوفی بپردازد. این کارشناس گزارشی تهیه کرده و آن را به دادگاه ارائه می‌دهد.
4. تهیه لیست اموال و بدهی‌ها: پس از ارزیابی کارشناس، لیستی دقیق از اموال و بدهی‌ها تهیه می‌شود. این لیست به دادگاه ارائه شده و به تصویب دادگاه می‌رسد.
5. اطلاع‌رسانی به ورثه: دادگاه پس از تکمیل لیست، به ورثه اطلاع می‌دهد و آن‌ها را از جزئیات اموال و بدهی‌های متوفی مطلع می‌کند. این اطلاع‌رسانی به‌صورت رسمی انجام می‌شود تا همه‌ی ورثه از وضعیت دقیق اموال و بدهی‌ها آگاه باشند.
6. تقسیم اموال و دارایی‌ها: پس از تحریر ترکه و در صورت عدم اختلاف میان ورثه، اموال و دارایی‌ها بر اساس قوانین مربوط به ارث تقسیم می‌شود. اگر اختلافی وجود داشته باشد، دادگاه ممکن است دخالت کرده و با بررسی جزئیات، به حل اختلاف کمک کند.

مشاوره حقوقی فوری با وکیل باتجربه

09123666928

مدارک تحریر ترکه

برای تحریر ترکه، نیاز به ارائه مدارک خاصی به دادگاه است. این مدارک شامل موارد زیر می‌شود:

1. شناسنامه و کارت ملی متوفی و ورثه: این مدارک برای شناسایی دقیق افراد و تعیین نسبت‌های آن‌ها با متوفی لازم است.
2. گواهی فوت متوفی: این مدرک از ضروریات اولیه است که برای اثبات فوت فرد ارائه می‌شود و به وراث این اجازه را می‌دهد که مراحل قانونی را آغاز کنند.
3. اسناد مالکیت اموال: اگر متوفی اموالی مانند زمین، خانه، حساب بانکی و سایر دارایی‌ها داشته باشد، اسناد و مدارک مربوطه باید به دادگاه ارائه شود.
4. قبض‌های مالیاتی و مدارک مالی: این مدارک نیز برای بررسی و ارزیابی دقیق دارایی‌ها و بدهی‌ها مفید هستند و در روند تحریر ترکه مورد استفاده قرار می‌گیرند.
5. وصیت‌نامه (در صورت وجود): اگر متوفی وصیت‌نامه‌ای داشته باشد، این مدرک نیز به دادگاه ارائه می‌شود تا تصمیمات متوفی در مورد اموالش محترم شمرده شود.

تحریر ترکه در صلاحیت کدام دادگاه است؟

رسیدگی به دادخواست تحریر ترکه معمولاً در صلاحیت دادگاه‌های حقوقی و خانواده است. ورثه می‌توانند با مراجعه به دادگاه صالح در محل سکونت متوفی، دادخواست تحریر ترکه را مطرح کنند. همچنین، در صورت وجود اختلافات حقوقی، پرونده به دادگاه‌های بالاتر نیز قابل ارجاع است.

تحریر ترکه چقدر زمان می‌برد؟

زمان تحریر ترکه بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله تعداد اموال، تعداد ورثه، و پیچیدگی پرونده. در موارد ساده‌تر، فرایند تحریر ترکه ممکن است ظرف چند ماه به پایان برسد، اما در پرونده‌های پیچیده‌تر که اختلاف میان ورثه وجود دارد یا اموال زیادی برای ارزیابی است، این فرایند ممکن است به طول بینجامد و حتی چند سال ادامه یابد.

بعد از تحریر ترکه چه باید کرد؟

پس از اتمام مراحل تحریر ترکه، ورثه می‌توانند درخواست تقسیم اموال را به دادگاه ارائه دهند. این مرحله شامل تقسیم اموال و دارایی‌ها بر اساس قانون ارث و وصیت‌نامه متوفی (در صورت وجود) می‌شود. ورثه باید تصمیم بگیرند که چگونه دارایی‌ها را میان خود تقسیم کنند. اگر توافقی میان آن‌ها حاصل نشود، دادگاه وارد عمل شده و با توجه به اسناد و مدارک موجود و قوانین ارث، اقدام به تقسیم اموال می‌کند.

مشاوره حقوقی فوری با وکیل باتجربه

09123666928

نمونه دادخواست تحریر ترکه

در ادامه، نمونه‌ای از دادخواست تحریر ترکه ارائه می‌شود که می‌تواند به‌عنوان الگو برای ارائه به دادگاه مورد استفاده قرار گیرد: بسمه تعالی ریاست محترم دادگاه حقوقی شهرستان موضوع: درخواست تحریر ترکه نام خواهان: ………. نام پدر: ………. شماره ملی: ……… آدرس: …….. طرف دعوی: نام و مشخصات متوفی: ……… نام پدر متوفی: ……… تاریخ فوت: ………. محل فوت: ………. دلایل و مستندات:

1. گواهی فوت صادره از ثبت احوال
2. شناسنامه و کارت ملی ورثه
3. اسناد و مدارک مالکیت اموال متوفی
4. قبض‌های مالیاتی و مدارک مالی مرتبط

شرح دادخواست: اینجانب به‌عنوان یکی از ورثه متوفی آقای/خانم … که در تاریخ … فوت نموده‌اند، درخواست تحریر ترکه ایشان را دارم. از آنجا که متوفی دارایی‌هایی از جمله (ذکر اموال) داشته و ورثه ایشان نیز عبارتند از (ذکر نام ورثه و نسبت آن‌ها با متوفی)، تقاضا دارم با توجه به مدارک ارائه‌شده، نسبت به تحریر ترکه اقدام لازم صورت گیرد. امضاء و تاریخ این دادخواست می‌تواند به‌عنوان مرجعی برای ورثه و ذی‌نفعان در مسیر تحریر ترکه و تقسیم ارث مورد استفاده قرار گیرد. تنظیم و ارائه دادخواست صحیح و کامل به دادگاه از اهمیت بسیاری برخوردار است و توصیه می‌شود که این اقدام با مشورت یک وکیل حقوقی صورت گیرد. تحریر ترکه گامی اساسی برای حفظ حقوق وراث و جلوگیری از بروز اختلافات است. با اطلاع از مراحل و مدارک لازم، ورثه می‌توانند با اطمینان و شفافیت بیشتری مراحل قانونی را دنبال کنند.

وکیل تحریر ترکه

در فرایند تحریر ترکه و تقسیم اموال متوفی، حضور وکیل می‌تواند به شما کمک شایانی کند تا از حقوق قانونی خود بهره‌مند شوید و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری شود. خانم حمیرا پارسا، وکیل پایه یک دادگستری، با تجربه‌ی گسترده در حوزه دعاوی مربوط به ارث و تحریر ترکه، می‌تواند در تمامی مراحل قانونی این فرایند شما را راهنمایی کند و از حقوق شما در برابر چالش‌های قانونی دفاع کند. با همراهی وکیل، از تهیه مدارک لازم تا ارائه دادخواست و حضور در جلسات دادگاه به‌درستی و به‌موقع انجام خواهد شد، و همین امر باعث تسریع در کار و کاهش پیچیدگی‌های احتمالی در مسیر تحریر ترکه می‌شود. مشاوره حقوقی از وکیل هم یکی از مهمترین اقدامات در تحریر ترکه می باشد.

خلاصه مطلب

ترکه به اموالی اطلاق می‌شود که پس از فوت فرد باقی می‌ماند و باید طبق قوانین ارث میان وراث تقسیم شود. تحریر ترکه فرایندی قانونی است که برای شناسایی و ثبت دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی انجام می‌شود تا ورثه به‌صورت شفاف از اموال باقی‌مانده اطلاع پیدا کنند و از بروز اختلافات جلوگیری شود. تحریر ترکه به دو نوع اختیاری (بدون مراجعه به دادگاه) و قضایی (با درخواست دادگاه) تقسیم می‌شود. برای درخواست تحریر ترکه، ورثه باید مدارکی مانند گواهی فوت متوفی، شناسنامه و کارت ملی ورثه، اسناد مالکیت اموال، و قبوض مالیاتی را به دادگاه ارائه کنند. دادگاه صالح برای رسیدگی، دادگاه محل سکونت متوفی است. این فرایند ممکن است چند ماه تا چند سال به طول بیانجامد، بسته به پیچیدگی پرونده و تعداد ورثه و اموال متوفی. پس از اتمام تحریر ترکه و تعیین اموال، ورثه می‌توانند درخواست تقسیم اموال را به دادگاه ارائه دهند. این تقسیم طبق قوانین ارث انجام می‌شود و در صورت عدم توافق میان ورثه، دادگاه مسئولیت تقسیم را بر عهده خواهد گرفت. نمونه دادخواست تحریر ترکه نیز شامل اطلاعات مربوط به متوفی، مشخصات ورثه و مدارک مالکیت اموال است و به دادگاه ارائه می‌شود تا فرایند قانونی آغاز گردد.