• تماس با وکیل: 09123666928 ساعت پاسخگویی 10:00 تا 20:00
  • [email protected]


عنوان مشخصات
نام وکیل  حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری
سابقه  با بیش از 17 سال تجربه در دعاوی ملکی و مشاوره‌های حقوقی
موبایل 09123666928
تلفن دفتر 02188554580
آدرس دفتر تهران، یوسف آباد، خیابان اسد آبادی، نبش فتحی شقاقی، برج هنر، پلاک ۲۲، واحد ۱۴
وب‌سایت https://parsalaw.ir

مشکل:
اگر با خرید، فروش یا اختلافات ملکی در تهران روبرو هستید، می‌دانید که یک اشتباه کوچک می‌تواند باعث از دست رفتن سرمایه یا تضییع حقوق قانونی شما شود. پیچیدگی قوانین مدنی و ثبت، رویه‌های دادگاه و اختلافات مالک و مستأجر، همه می‌توانند روند پرونده را طولانی و پرهزینه کنند.

راه‌حل:
استفاده از یک وکیل ملکی متخصص و باتجربه در تهران می‌تواند مسیر پرونده را کوتاه‌تر کرده و از بروز اشتباهات پرهزینه جلوگیری کند. این وکیل از مرحله بررسی اسناد و قراردادها تا دفاع در دادگاه و مراجع ثبتی کنار شما خواهد بود.

تمایز :
وکیل متخصص ملکی نه تنها پرونده‌های ملکی را با دانش کامل حقوقی پیگیری می‌کند، بلکه با مشاوره آنلاین، تجربه عملی، و خدمات کامل تا اجرای حکم، از حقوق شما به بهترین شکل دفاع می‌کند. این یعنی آسودگی خیال و امنیت حقوقی واقعی برای موکلان.

📞 برای دریافت مشاوره تخصصی وکیل ملکی در تهران و هزینه، همین حالا تماس بگیرید: 09123666928

انتخاب وکیل ملکی (نمونه رای اخذشده)

1404/

بروزرسانی(1404/09/25)

وکیل ملکی یکی از تخصصی‌ترین شاخه‌های وکالت است که به کلیه دعاوی مرتبط با املاک، زمین و مستغلات رسیدگی می‌کند. با توجه به ارزش بالای املاک و پیچیدگی قوانین حاکم بر معاملات ملکی، حضور یک وکیل ملکی متخصص نقش حیاتی در حفظ حقوق مالکانه و جلوگیری از زیان‌های مالی دارد.

اگر درگیر اختلافات ملکی، خرید و فروش ملک، تنظیم قرارداد، دعاوی مالک و مستأجر یا مشکلات ثبتی هستید، انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران می‌تواند مسیر پرونده شما را کوتاه‌تر، کم‌هزینه‌تر و مطمئن‌تر کند.

خدمات رایج وکیل ملکی شامل مشاوره حقوقی قبل از خرید یا اجاره، تنظیم و بازبینی قراردادها، پیگیری پرونده‌های تخلیه و توابع ثبتی، رسیدگی به دعاوی تصرف عدوانی و نمایندگی در دادگاه و اجرای رأی است.
حمیرا پارسا، وکیل ملکی در تهران، با نزدیک به دو دهه تجربه در امور ملکی و پرونده‌های مالک و مستأجر، خرید و فروش ملک و تصرفات غیرقانونی، آماده ارائه مشاوره تخصصی و ارائه راهکارهای عملی برای حل اختلافات شماست. اگر با هر یک از مسائل ملکی روبه‌رو هستید، دریافت مشاوره حقوقی زودهنگام می‌تواند از بروز زیان‌های مالی و طولانی‌شدن پرونده جلوگیری کند.

وکیل ملکی

وکیل ملکی، وکیلی است که به‌طور تخصصی در حوزه دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول از جمله خانه، آپارتمان، زمین، مغازه و املاک تجاری فعالیت می‌کند. این وکیل با تسلط بر قوانین مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک و آیین دادرسی، از حقوق موکل خود در مراجع قضایی و ثبتی دفاع می‌کند.

وظایف وکیل ملکی تنها به حضور در دادگاه محدود نمی‌شود؛ بلکه از مرحله پیشگیری مانند بررسی اسناد و تنظیم اصولی قراردادها، تا مرحله پیگیری دعاوی حقوقی، کیفری و ثبتی را شامل می‌شود. تجربه نشان داده است که اقدام بدون مشاوره با وکیل ملکی، در بسیاری از موارد منجر به اطاله دادرسی و افزایش هزینه‌ها شده است.

وکیل ملکی در تهران

وکیل ملکی در تهران با آگاهی از رویه دادگاه‌ها، شرایط خاص منطقه‌ای و پیچیدگی پرونده‌های ملکی پایتخت، می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در نتیجه دعوا داشته باشد. دعاوی ملکی معمولاً با اسناد رسمی، مبایعه‌نامه‌ها و مقررات ثبتی گره خورده‌اند و کوچک‌ترین اشتباه می‌تواند خسارات جبران‌ناپذیری ایجاد کند.

یک وکیل ملکی متخصص در تهران، علاوه بر دفاع قضایی، با ارائه راهکارهای حقوقی دقیق، از بروز اختلافات آینده جلوگیری کرده و امنیت معاملات ملکی شما را تضمین می‌کند.

وکیل ملکی در تهران

دفتر وکالت حمیرا پارسا وکیل ملکی در تهران و کرج با ارائه خدمات حقوقی مرتبط با ملک از جمله:

پرونده ملکی شما را قبول و با ثبت دادخواست و پیگیری پرونده مطروحه در محاکم قضائی تا حصول نتیجه رضایت بخش در کنار شما خواهد بود. لازم بذکر است که حمیرا پارسا وکیل ملکی در تهران قبل از هرگونه اقدام و یا اخذ وکالت پاسخگوی تمامی سوالات و ارائه مشاوره حقوقی خواهد بود. می توانید مشاوره حقوقی را بصورت حضوری، تلفنی و آنلاین دریافت نمایید.

ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی

یک وکیل ملکی در تهران باید ویژگی‌های خاصی داشته باشد تا بتواند بهترین خدمات حقوقی را به موکلین ارائه دهد. این ویژگی‌ها شامل:

  • تخصص و تجربه: وکیل باید در زمینه دعاوی ملکی تجربه کافی داشته باشد و با قوانین و مقررات جاری در این حوزه آشنا باشد.
  • آگاهی از قوانین محلی: وکیل باید به قوانین خاص تهران و شرایط محلی آگاه باشد تا بتواند بهترین مشاوره را ارائه دهد.
  • توانایی در مذاکره و حل و فصل مسائل: بسیاری از دعاوی ملکی می‌توانند از طریق مذاکره و مصالحه حل شوند. وکیل باید توانایی مذاکره و حل و فصل مشکلات به صورت مسالمت‌آمیز را داشته باشد.
  • صداقت و شفافیت: بهترین وکیل ملکی در تهران باید صادق و شفاف در خصوص هزینه‌ها و مسیر پرونده به موکلین خود باشد.

چرا باید از خدمات وکیل ملکی استفاده کنید؟

اگر در تهران به دنبال وکیل ملکی هستید، حمیرا پارسا، وکیل ملکی در تهران با نزدیک به دو دهه تجربه در زمینه دعاوی ملکی می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد. ایشان با آگاهی کامل از قوانین مدنی و تجارت و همچنین شناخت دقیق از قوانین ویژه املاک و مستغلات تهران، آماده است تا شما را در رسیدگی به دعاوی ملکی راهنمایی و همراهی کند. انتخاب وکیل متخصص می‌تواند از پیچیدگی‌های حقوقی شما بکاهد و موجب تسریع در روند پرونده شود.

لیست بهترین وکیل ملکی در تهران (بر اساس تخصص و تجربه)

در این بخش، نمونه‌ای از وکلای فعال و متخصص در حوزه دعاوی ملکی در تهران معرفی شده‌اند تا امکان مقایسه و انتخاب آگاهانه برای شما فراهم شود.

حمیرا پارسا | وکیل ملکی در تهران و غرب تهران

حمیرا پارسا، وکیل پایه یک دادگستری، با نزدیک به دو دهه تجربه حرفه‌ای در دعاوی ملکی، یکی از وکلای شناخته‌شده در این حوزه در تهران محسوب می‌شوند. تمرکز اصلی ایشان بر پرونده‌های خلع ید، تخلیه، الزام به تنظیم سند رسمی، اختلافات مالک و مستأجر و دعاوی ناشی از قراردادهای ملکی است.

تجربه عملی، تسلط بر رویه دادگاه‌های تهران و پیگیری مستمر پرونده‌ها تا مرحله اجرای حکم، از نقاط قوت اصلی ایشان به شمار می‌رود. امکان دریافت مشاوره حقوقی به‌صورت حضوری، تلفنی و آنلاین نیز فراهم است.

📍 آدرس: تهران، یوسف‌آباد
📞 تماس: 09123666928

وکیل ملکی متخصص دعاوی ثبتی

برخی پرونده‌های ملکی ماهیت ثبتی دارند و نیازمند تسلط کامل بر قوانین ثبت اسناد و املاک هستند. دعاوی افراز و تفکیک املاک مشاع، ابطال سند رسمی، اصلاح اسناد مالکیت و اختلافات مربوط به اراضی، از جمله مواردی هستند که توسط وکیل ملکی متخصص دعاوی ثبتی پیگیری می‌شوند. انتخاب وکیل مناسب در این نوع پرونده‌ها، تأثیر مستقیمی بر نتیجه نهایی خواهد داشت.

وکیل ملکی متخصص قراردادهای املاک

بخش قابل توجهی از اختلافات ملکی، ناشی از تنظیم نادرست قراردادهاست. وکیل ملکی متخصص قراردادها با بررسی دقیق مفاد قرارداد و پیش‌بینی ضمانت اجراهای قانونی، از بروز اختلافات بعدی جلوگیری می‌کند. این خدمات برای افرادی که قصد خرید، فروش، پیش‌فروش یا مشارکت در ساخت دارند، ضروری است.

وکیل ملکی در دعاوی مرتبط با ملک

دعاوی ملکی شامل موارد مختلفی است که هرکدام نیازمند رویکرد خاص و دقت نظر بالایی است. از جمله این دعاوی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • دعاوی مربوط به خرید و فروش ملک: بررسی صحت قراردادها، ابهام در سند و پرداخت‌های مالی
  • دعاوی اجاره و تخلیه: مشکلات مربوط به روابط مالک و مستأجر، پرداخت اجاره‌بها، تخلیه و تخریب
  • تصرفات غیرقانونی و اختلافات مالکیت: تصرف ملک توسط افراد غیر مجاز و مشکلات مربوط به مالکیت مشترک
  • دعاوی مربوط به ارث و تقسیم ملک: حل و فصل مشکلات تقسیم ارثی املاک و زمین‌های ورثه‌ای

انتخاب یک وکیل متخصص در امور ملکی

وکیل متخصص در امور ملکی

  • تجربه

چنانچه به دنبال وکیلی با تجربه درحوزه امور ملکی می باشید. تجربه وکیل می‌تواند در رفع مشکلات حقوقی ملکی، شناخت مسائل مرتبط با قوانین ملکی ورفع آن در محاکم قضائی بسیار مفید باشد.

  • متعهد و پیگیر

وکیل شما باید متعهد و پیگیر در امور حقوقی شما باشد و به دقت در بررسی مستندات و اطلاعات مرتبط با مشکلات حقوقی ملک توجه کند. این ویژگی‌ها می‌توانند تأثیر قابل قبول و کسب موفقیت در پرونده شما داشته باشد.

  • شفافیت

وکیل شما باید در ارائه اطلاعات و توضیحات مرتبط با پرونده شما شفاف و روشن باشد. وکیل ملکی با ارائه مشاوره حقوقی شما را با درک کافی از حق و حقوق و روند ثبت تا رسیدگی به پرونده را آگاه سازد تا بتوانید تصمیمات بهتری بگیرید.

  • قابلیت ارتباط

همکاری با وکیلی که قابلیت برقراری ارتباط موثر با شما را دارد، بسیار مهم است. وکیل باید بتواند به درستی شما را با امور حقوقی مرتبط با پرونده آشنا کند و به سوالات و نگرانی‌های شما پاسخ دهد.

وکیل ملکی خانم

وکیل ملکی خانم

انتخاب یک وکیل ملکی خانم می‌تواند در بسیاری از موارد مزایای خاصی داشته باشد، به خصوص در دعاوی ملکی که حساسیت‌های اجتماعی و فرهنگی در آن‌ها مطرح است. خانم حمیرا پارسا، وکیل ملکی در تهران، با داشتن بیش از یک دهه تجربه در این زمینه، توانسته است در حل و فصل دعاوی مختلف از جمله مسائل مالکیت، اجاره، تخلیه و تصرفات غیرقانونی موفق عمل کند. ایشان با تسلط بر قوانین و مقررات حقوقی کشور، به طور ویژه به ارائه مشاوره‌های دقیق و راه‌حل‌های حقوقی مناسب برای حل مشکلات ملکی مشتریان خود پرداخته است. تخصص و رویکرد حرفه‌ای حمیرا پارسا، او را به یکی از انتخاب‌های برتر برای افرادی که به دنبال یک وکیل ملکی مجرب و دلسوز هستند، تبدیل کرده است. مشاوره با حمیرا پارسا وکیل ملکی

در صورت بروز هرگونه اختلاف ملکی، مشاوره با یک وکیل ملکی متخصص مانند حمیرا پارسا می‌تواند کمک شایانی به شما در رفع مشکلات حقوقی کند. حمیرا پارسا با داشتن تجربه و تخصص در دعاوی ملکی، می‌تواند شما را در مسیر صحیح حقوقی قرار دهد و از حقوق شما در دادگاه دفاع کند. ایشان همواره تلاش می‌کند تا بهترین راهکارها را برای حل مشکلات حقوقی شما ارائه دهد و پرونده‌ها را به نفع شما به پایان برساند.

هزینه‌های حقوقی برای رسیدگی به دعاوی ملکی بسته به پیچیدگی پرونده، ارزش مالی دعوی، وکیل منتخب و دیگر فاکتورها متغیر است. انتخاب یک بهترین وکیل ملکی در تهران می‌تواند تاثیر زیادی در کاهش هزینه‌ها و جلوگیری از اتلاف وقت و منابع شما داشته باشد. حمیرا پارسا با شفافیت در هزینه‌ها و مشاوره‌های دقیق، به شما کمک می‌کند تا از طریق مسیرهای قانونی درست و به صرفه‌ترین راه‌ها پرونده خود را پیش ببرید. در ادامه یک نقل قول از International Property  در رابطه با وکیل ملکی آمده است:

“When dealing with property disputes, having an experienced lawyer is crucial to navigate through the complex legal system and ensure the best outcome.

هنگام مواجهه با دعاوی ملکی، داشتن یک وکیل باتجربه برای راهیابی به سیستم حقوقی پیچیده و تضمین بهترین نتیجه، امری حیاتی است.”

مشاوره حقوقی در خصوص خرید، فروش و اجاره ملک

وکیل ملکی با دانش تخصصی در حوزه حقوق املاک و مستغلات، می‌تواند نقش کلیدی در موفقیت و امنیت معاملات ملکی شما ایفا کند. ارائه مشاوره حقوقی دقیق و کاربردی در مراحل مختلف خرید، فروش و اجاره ملک از جمله خدمات مهمی است که وکیل ملکی به موکلان خود ارائه می‌دهد.

در مرحله خرید ملک، وکیل ملکی می‌تواند مدارک مربوط به مالکیت، اصالت سند، وضعیت حقوقی ملک، بدهی‌ها و رهن‌ها را بررسی کند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود. همچنین وکیل به بررسی و تنظیم دقیق قرارداد خرید کمک می‌کند تا مفاد قرارداد به صورت شفاف و مطابق قانون تنظیم شود و منافع شما در معامله حفظ گردد.

در فروش ملک، وکیل ملکی نقش مهمی در تنظیم مبایعه‌نامه و قرارداد فروش دارد. ایشان اطمینان حاصل می‌کند که کلیه تعهدات طرفین به درستی ذکر شده و شرایط پرداخت، تحویل ملک و سایر جزئیات حقوقی به صورت کامل در قرارداد لحاظ شود تا از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری گردد.

برای اجاره ملک، وکیل ملکی می‌تواند به تنظیم قراردادهای اجاره کمک کند و نکات مهمی مانند مدت قرارداد، مبلغ اجاره، شرایط تخلیه، مسئولیت‌های طرفین و ضمانت‌نامه‌ها را به دقت تنظیم کند. این اقدام باعث می‌شود روابط مالک و مستأجر به صورت قانونی و شفاف برقرار شده و مشکلات احتمالی کاهش یابد.

علاوه بر این، وکیل ملکی می‌تواند در فرآیند نقل و انتقال ملک و پیگیری ثبت رسمی اسناد در ادارات مربوطه نیز همراه شما باشد. ایشان با آگاهی کامل از قوانین و مقررات مربوط به امور مالیاتی، انتقال مالکیت و شرایط قانونی ثبت، روند انتقال ملک را تسهیل و تضمین می‌کند.

در نهایت، حضور وکیل ملکی در کنار شما، تضمین می‌کند که تمام جوانب حقوقی معاملات ملکی به درستی رعایت شده و از بروز دعاوی حقوقی و مالی جلوگیری شود. این موضوع علاوه بر حفظ سرمایه و حقوق شما، موجب صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌ها نیز خواهد شد.

حل مشکلات حقوقی در زمینه ملکی

وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند در حل اختلافات مرتبط با ملک به شما کمک کند. او می‌تواند در مذاکره با طرف مقابل شما، تدوین قراردادها و حل و فصل اختلافات قانونی مرتبط با ملک، شما را یاری دهد. همچنین علاوه بر تجربه، بهترین وکیل ملکی در تهران باید تخصص و دانش بالا و به روزی در زمینه ی دعاوی و قوانین ملکی داشته باشد تا به راحتی بتواند پرونده های ملکی شما عزیزان را مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار داده و با توجه به آگاهی از قوانین ملکی به اقدامات در دادگاه محل وقوع ملک بپردازد.

بهترین وکیل ملکی غرب تهران

  1. حمیرا پارسا

آدرس: تهران _ یوسف آباد _ نبش خیابان اسدآبادی و فتحی شقاقی _ پلاک 22 _ طبقه چهارم _ واحد 14

تلفن تماس: ۰۹۱۲۳۶۶۶۹۲۸

اگر به دنبال بهترین وکیل ملکی غرب تهران هستید که با تخصص و تجربه بالا بتواند شما را در دعاوی ملکی یاری کند، تیم حقوقی حمیرا پارسا آماده ارائه خدمات حرفه‌ای و تخصصی به شماست. انتخاب بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران اهمیت فراوانی دارد، چرا که پرونده‌های ملکی اغلب پیچیدگی‌های خاص حقوقی و قضایی دارند و نیازمند دانش به‌روز و مهارت دقیق در تنظیم دادخواست، دفاع در دادگاه و پیگیری حقوقی هستند. بهترین وکیل ملکی غرب تهران با شناخت کامل قوانین مرتبط و سابقه موفق در پرونده‌های ملکی، می‌تواند حقوق شما را به بهترین نحو ممکن محافظت کند و در مسیر قانونی حمایت کامل ارائه دهد. در دفتر حقوقی حمیرا پارسا، شما می‌توانید از خدمات بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران بهره‌مند شوید و با اطمینان خاطر در پرونده‌های ملکی خود پیش بروید. دسترسی به بهترین وکیل ملکی غرب تهران و بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران، ضامن موفقیت شما در حل اختلافات ملکی و حفظ منافع قانونی شما خواهد بود.

تعدادی از عناوین دعاوی ملکی که دفتر وکالت حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری در ثبت و پیگیری آن تجربه دارد:

  • افراز املاک مشاع در اداره ثبت
  • افراز املاک مشاع در دادگاه
  • رفع تصرف عدوانی
  • الزام به تنظیم سند رسمی
  • خلع ید
  • ابطال یا فسخ مبایعه نامه
  • تخلیه ملک مشاع
  • دعوی خلع ید علیه منتقل الیه

و دهها پرونده ملکی دیگر که جهت ارجاع آن می توانید با ما تماس بگیرید، ما پاسخگوی سوالات حقوقی شما هستیم. همچنین سوالات حقوقی ملکی خود را مطرح کنید تا به آنها پاسخ دهیم.

توجه: قبل از شروع همکاری با وکیل، در مورد امور مالی پرونده و هزینه های جاری با بررسی تمام جوانب امر اقدام به عقد قرارداد نمایید. مطمئن شوید که شرایط مالی خدمات وکیل به شما مشخص است و همچنین مورد توافق قرار گرفته است. قرارداد مکتوب با وکیل بصورت شفاف و توافق شده یکی از امور ضروری می باشد.

حمیرا پارسا وکیل ملکی خانم

چه زمانی به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟

بهترین زمان برای مراجعه به وکیل ملکی، پیش از انجام هر گونه معامله یا اقدام حقوقی در حوزه املاک است. حضور وکیل متخصص در مراحل اولیه، به ویژه هنگام تنظیم مبایعه‌نامه، قرارداد خرید، فروش یا اجاره، باعث می‌شود تا تمامی نکات حقوقی و جزئیات قانونی به دقت بررسی شود. این بررسی دقیق، از بروز مشکلات احتمالی نظیر ابهامات در قرارداد، اشکالات در اسناد مالکیت یا شرایط نامناسب قرارداد جلوگیری می‌کند و از انجام معاملاتی که ممکن است منجر به خسارت شود، ممانعت می‌نماید.

مراجعه به وکیل ملکی قبل از انجام معامله، نه تنها امنیت حقوقی شما را تضمین می‌کند بلکه موجب کاهش چشمگیر دعاوی و اختلافات ملکی پس از انجام معامله خواهد شد. وکیل متخصص با تکیه بر تجربه و دانش حقوقی خود، می‌تواند شما را در تشخیص نکات کلیدی قرارداد، حقوق و تعهدات طرفین راهنمایی کند و بهترین راهکارهای قانونی را پیشنهاد دهد.

در مواردی که اختلاف یا مشکل حقوقی در زمینه ملک پیش آمده است نیز، مراجعه به وکیل ملکی به سرعت می‌تواند مسیر حل و فصل اختلافات را هموار کند و از پیچیدگی‌های حقوقی و قضایی احتمالی جلوگیری نماید.

بنابراین، چه در مرحله تنظیم قرارداد و چه در مواجهه با مشکلات ملکی، همکاری با وکیل متخصص ملکی، ضامن حفظ حقوق شما و پیشگیری از مخاطرات حقوقی است.

بهتر است پیش از هر معامله ملکی، با وکیل متخصص مشورت کنید تا مشکلات احتمالی در قراردادها و مدارک شناسایی و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری شود. تجربه وکیل ملکی، تضمین‌کننده امنیت و صحت معاملات شماست.

زمان مراجعه به وکیل ملکی دلیل اهمیت مراجعه
قبل از تنظیم مبایعه‌نامه یا قرارداد خرید و فروش بررسی دقیق شرایط قرارداد، جلوگیری از اشتباهات حقوقی و حفظ منافع طرفین معامله
پیش از انجام معامله اجاره یا رهن اطمینان از صحت قرارداد و تعیین دقیق حقوق و تعهدات مالک و مستاجر
زمان بروز اختلاف بین مالک و مستاجر حل و فصل اختلافات حقوقی مربوط به اجاره، تخلیه یا پرداخت‌ها
در مواجهه با دعاوی مالکیت و تصرف غیرقانونی پیگیری حقوق مالکانه و دفاع از حق در محاکم قضایی
زمان بروز اختلاف در تقسیم ارث یا املاک مشاع رسیدگی تخصصی به دعاوی پیچیده ارث و افراز املاک
وقتی می‌خواهید سند رسمی ملک را تنظیم کنید اطمینان از صحت اسناد و جلوگیری از مشکلات قانونی در آینده
در صورت نیاز به فسخ قرارداد یا ابطال مبایعه‌نامه جلوگیری از ضرر مالی و حقوقی و پیگیری قانونی اقدامات لازم

علت حضور وکیل ملکی در هنگام تنظیم مبایعه نامه

مبایعه نامه سندی است که در هنگام خرید، فروش، رهن یا اجاره ملک تنظیم می شود. معمولا در مبایعه نامه باید موارد متعددی درج شود تا بتوان به واسطه آن طرفین معامله را ملزم به انجام تعهدات خود کرد. افرادی که اطلاعات حقوقی کافی ندارند، اطلاعات لازم در مورد چگونگی تنظیم مبایعه نامه را ندارند. از این رو ممکن است مبایعه نامه به گونه ای تنظیم شود که در آینده متحمل ضرر و زیان های بسیار زیادی بشوند. حضور وکیل ملکی در هنگام تنظیم مبایعه نامه کمک می کند تا همه نکات حقوقی رعایت شده و طرفین معامله در آینده با مشکل خاصی مواجه نشوند.

وکیل ملکی آنلاین چیست؟

یک وکیل ملکی آنلاین وکیلی است که به صورت غیرحضوری و از طریق اینترنت (تماس تصویری، تلفنی، ایمیل، پیام‌رسان‌ها و پلتفرم‌های ویژه) خدمات حقوقی مربوط به املاک و مستغلات را به موکلان خود ارائه می‌دهد. این خدمات می‌تواند شامل مشاوره، تنظیم قرارداد، پیگیری دعاوی حقوقی و کیفری ملکی، و بررسی سند باشد.

خدمات قابل ارائه توسط وکیل ملکی آنلاین

  1. مشاوره حقوقی تخصصی: پاسخگویی به سوالات شما در زمینه خرید و فروش، رهن و اجاره، قراردادها، حل اختلاف با همسایه، مشکلات مربوط به سند و…
  2. بررسی و تنظیم قراردادها: بررسی قراردادهای پیش‌فروش، خرید و فروش، مشارکت در ساخت، رهن و اجاره به منظور جلوگیری از کلاهبرداری و تضمین منافع شما.
  3. پیگیری دعاوی قضایی: وکالت در پرونده‌های مربوط به خلع ید، تصرف عدوانی، فسخ قرارداد، الزام به تنظیم سند، مطالبه اجاره‌بها و سایر اختلافات ملکی.
  4. استعلام و بررسی سند: استعلام از وضعیت ثبتی ملک (مشاع نیست، دارای مزاحم نیست، در رهن نیست و…) و بررسی اصالت و سلامت سند ملک.
  5. اخذ خلاصه پرونده قضایی: دریافت آخرین وضعیت پرونده‌ی شما در دادگاه به صورت آنلاین.
  6. تنظیم لایحه و دادخواست: تهیه و تنظیم مدارک حقوقی لازم برای تقدیم به مراجع قضایی.

نمونه رای دعوای ملکی اخذ شده توسط حمیرا پارسا وکیل ملکی

رای ملکی

نتیجه گیری

اگر درگیر مشکلات ملکی هستید، انتخاب یک وکیل ملکی متخصص و با تجربه می‌تواند تأثیر زیادی در نتیجه پرونده شما داشته باشد. حمیرا پارسا، وکیل ملکی در تهران، با تخصص و تجربه در این حوزه آماده است تا شما را در مراحل مختلف حقوقی مشاوره دهد و از حقوق شما دفاع کند. برای دریافت مشاوره حقوقی در دعاوی ملکی، با ما تماس بگیرید و از راهکارهای قانونی و تخصصی بهره‌مند شوید. وکیل متخصص ملکی می‌تواند با مشاوره حقوقی رایگان در رفع ابهامات حقوقی به شما در مسائل مربوط به ملک، کمک شایانی کند. با انتخاب یک وکیل متخصص و با تجربه، می‌توانید بهترین نتیجه را در مسائل حقوقی ملکی خود بدست آورید. از تجربه، سواد حقوقی و متعهد بودن وکیل خود اطمینان حاصل کنید و به ارتباط موثر با وکیل خود توجه کنید. با همکاری با وکیل متخصص در امور ملکی، به موفقیت در مسائل و مشکلات حقوقی مرتبط با امور ملکی نزدیکتر خواهید بود.

برای دریافت مشاوره با وکیل ملکی در تهران همین امروز تماس بگیرید:

۰۹۱۲۳۶۶۶۹۲۸

سوالات متداول (faq)

برای مشاهده پاسخ، روی سوالات کلیک کنید.

۱. آیا وکیل ملکی برای پرونده‌های خارج از تهران نیز خدمات ارائه می‌دهد؟
بله، دفتر وکالت حمیرا پارسا خدمات حقوقی در زمینه دعاوی ملکی را به مراجعین خارج از تهران نیز ارائه می‌دهد. برای هماهنگی و دریافت مشاوره، می‌توانید با دفتر وکالت تماس بگیرید.
۲. آیا امکان پیگیری پرونده‌های ملکی در سایر شهرها وجود دارد؟
بله، دفتر وکالت حمیرا پارسا امکان پیگیری پرونده‌های ملکی در سایر شهرها را نیز فراهم کرده است. برای هماهنگی و دریافت مشاوره، می‌توانید با دفتر وکالت تماس بگیرید.
۳. مدت زمان معمول رسیدگی به دعاوی ملکی چقدر است؟
مدت زمان رسیدگی به دعاوی ملکی بستگی به نوع پرونده و پیچیدگی آن دارد. برای اطلاع دقیق از زمان تقریبی رسیدگی به پرونده خود، توصیه می‌شود با دفتر وکالت مشورت کنید.
۴. آیا امکان پرداخت اقساطی حق‌الوکاله وجود دارد؟
شرایط پرداخت حق‌الوکاله به صورت اقساطی بستگی به توافق میان موکل و وکیل دارد. برای بررسی امکان پرداخت اقساطی، می‌توانید با دفتر وکالت تماس گرفته و شرایط خود را مطرح کنید.
۵. آیا وکیل ملکی در زمینه دعاوی ارث نیز تخصص دارد؟
بله، وکیل حمیرا پارسا در زمینه دعاوی ارث و تقسیم املاک ورثه‌ای نیز تخصص دارد و می‌تواند در این زمینه به شما مشاوره و خدمات حقوقی ارائه دهد.
۶. چه مدارکی برای شروع پیگیری پرونده ملکی لازم است؟
معمولاً مدارک مالکیت، قراردادها، اسناد مرتبط و هر مدرکی که به موضوع پرونده مرتبط باشد، لازم است. برای راهنمایی دقیق‌تر، می‌توانید با دفتر وکالت تماس بگیرید.
۷. آیا وکیل ملکی می‌تواند در تنظیم قراردادهای ملکی هم کمک کند؟
بله، وکیل ملکی علاوه بر پیگیری دعاوی، در تنظیم، بازبینی و اصلاح قراردادهای ملکی نیز تخصص دارد و می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند.

22دیدگاه ها

  • احسان
    9 خرداد 1404

    اگر ملک مورد اختلاف چند نفر باشد، چطور احقاق حق کنیم؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      حق مالکیت هر فرد براساس اسناد رسمی و شواهد قانونی تعیین می‌شود. در موارد پیچیده، دادگاه با بررسی مدارک و دلایل، مالک واقعی را تعیین خواهد کرد.

  • محمدی
    9 خرداد 1404

    آیا تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی کافی است یا باید به دادگاه هم مراجعه کنم؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      تنظیم سند رسمی مرحله اصلی انتقال مالکیت است و در اکثر موارد کفایت می‌کند، مگر آنکه اختلافات خاص حقوقی وجود داشته باشد که نیازمند رسیدگی دادگاه باشد.

  • داریوش
    9 خرداد 1404

    سلام آیا لازم است برای تنظیم قراردادهای ملکی حتما از وکیل کمک بگیرم؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      سلام هرچند الزام قانونی نیست، اما استفاده از وکیل ملکی باعث جلوگیری از اشتباهات و مشکلات احتمالی شده و حقوق شما را بهتر تضمین می‌کند.

  • الیاسی نیلوفر
    9 خرداد 1404

    در صورتی که فروشنده ملک اطلاعات نادرست بدهد، چه اقداماتی می‌توانم انجام دهم؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      می‌توانید با طرح دعوی فسخ قرارداد یا مطالبه خسارت در دادگاه، حقوق خود را مطالبه کنید.

  • مرضیه ف
    9 خرداد 1404

    چه زمانی قرارداد فروش ملک باطل است؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      قرارداد فروش زمانی باطل است که فاقد شرایط قانونی مانند اهلیت طرفین، موضوع معین، یا رضایت واقعی باشد؛ همچنین اگر ملک مورد معامله ممنوع‌المعامله باشد.

  • جابری
    9 خرداد 1404

    در صورتی که مالک ملک فوت کند، وراث چگونه می‌توانند مالکیت خود را اثبات کنند؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      وراث باید با ارائه گواهی انحصار وراثت و اسناد مالکیت، مالکیت خود را در مراجع قضایی یا ثبت اسناد اثبات کنند.

  • منصور زارعی فر
    9 خرداد 1404

    چه مدارکی برای طرح دعوی در پرونده‌های ملکی لازم است؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      مدارک اصلی شامل سند مالکیت، قراردادهای ملکی، شکوائیه یا دادخواست، و هر مدرک دیگری که رابطه مالکیت یا حق شما را اثبات کند، باید آماده شود.

  • رضائی
    9 خرداد 1404

    در صورت اختلاف بر سر سند ملک، چه کاری باید انجام دهم؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      9 خرداد 1404

      در صورت بروز اختلاف سند، ابتدا باید صحت اسناد را بررسی کنیم و در صورت نیاز، طرح دعوی اعتراض به سند یا اثبات مالکیت را در دادگاه پیگیری کنیم تا حق شما محفوظ بماند.

  • آتنا محبی
    18 اردیبهشت 1404

    در چه مواردی نیاز فوری به وکیل ملکی متخصص وجود دارد؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      18 اردیبهشت 1404

      دعاوی زیادی مرتبط با ملک وجود دارد که می توانید از وجود یک وکیل ملکی متخصص بهره مند شوید از جمله:
      • خرید یا فروش ملک با سند مشاع
      • دریافت اخطار تخلیه یا خلع ید
      • شکایت بابت تصرف عدوانی
      • وجود ابهام در سند رسمی یا مبایعه‌نامه
      • اختلافات ارثی مرتبط با ملک

  • ماهان
    18 اردیبهشت 1404

    وکیل ملکی می‌تواند از طریق وکالت‌نامه همه کارها را بدون حضور موکل انجام دهد؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      18 اردیبهشت 1404

      بله، اگر وکالت‌نامه به‌درستی تنظیم شده باشد، وکیل می‌تواند کلیه مراحل دادرسی، تنظیم لایحه، مراجعه به اداره ثبت، شهرداری یا دادگاه را به‌صورت مستقل انجام دهد.

  • آیدا اردلان
    18 اردیبهشت 1404

    چرا بهتر است در پرونده‌های ملکی از وکیل متخصص استفاده کنیم؟

    • وکیل حمیرا پارسا
      18 اردیبهشت 1404

      پرونده‌های ملکی معمولاً پیچیده، زمان‌بر و دارای نکات حقوقی حساس هستند. استفاده از وکیل متخصص باعث کاهش احتمال اشتباه، افزایش شانس موفقیت در دادگاه و تسریع روند رسیدگی می‌شود.

معرفی دفتر وکالت و خدمات آن

برای آشنایی بیشتر با دفتر وکالت خانم حمیرا پارسا و نحوه ارائه خدمات تخصصی در کلیه دعاوی حقوقی، ویدئوی زیر را مشاهده کنید. همچنین جهت مشاوره حقوقی می‌توانید از طریق صفحه زیر وقت رزرو نمایید.